Страницауправляющие

 

 Всё об управляющих компаниях в ЖКХ (Жилищно - коммунальном хозяйстве) города Брянска

Жилищно-коммунальное хозяйство — сектор экономики РФ, который работает по регулируемым тарифам, рассчитываемым в порядке и по методическим рекомендациям, утверждаемым Правительством Российской Федерации и соответствующими органами власти.
Тарифную политику в сфере ЖКХ формирует Правительство РФ (в том числе установление федеральных стандартов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг) совместно с федеральными органами исполнительной власти — Федеральной службой по тарифам, Министерством регионального развития РФ, Минэнерго России, Минпромторгом России, Минэкономразвития России и др., а также региональными и муниципальными органами исполнительной власти в области тарифного регулирования - региональными энергетическими комиссиями, региональными и муниципальными комитетами, департаментами, службами по регулированию цен и тарифов.
Установление цен и тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилья - полномочия собственников помещений многоквартирного дома (ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Реформирование и развитие сферы ЖКХ в Брянской области происходило в соответствии с положениями Концепции реформирования жилищно-коммунального хозяйства Брянской обла¬сти на 2007 — 2010 годы.
В итоге реализации мероприятий концепции в области сложился рынок коммунальных услуг, основу которого составляет цепочка «потребитель (собственник) — управляющая компания — ресурсоснабжающая организация».
В январе 2008 г. в отрасли уже работала 31 управляющая компания. По состоянию на 1 июля 2012 года на территории Брянской области осуществляют деятельность в сфере управления многоквартирными домами уже 122 управляющие компании. 26 управляющих компаний в январе 2011 года вошли в саморегулируемую организацию некоммерческое партнерство управляющих многоквартирными домами «Гильдия управляющих компаний Брянской области».
Наиболее крупные управляющие компании - члены гильдии: ООО «МКС-Брянск», ООО «Жилсервис», ООО УК «Таймыр», ООО «Домоуправление № 11», ООО «Жилкомсервис» г. Клинцы, ООО «Домовое коммунальное хозяйство» г. Стародуб.
Активно идет процесс создания в многоквартирных домах товариществ собственников жилья. Если на 01.01.2008 г. в области действовали 112 ТСЖ, то по состоянию на 01.07.2012 г. зарегистрированы 467 ТСЖ и 18 жилищно-строительных кооперативов, управляющих 1536 многоквартирными домами.
Третьим участником рынка ЖКХ являются поставщики коммунальных услуг. Сейчас в Брянской области крупными поставщиками теплоэнергии являются ОАО «Брянские коммунальные системы», ОАО «Квадра», ООО «Брянсктеплоэнерго», ГУП «Брянсккоммунэнерго»; электроэнергии - филиал ОАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго», ООО «Стройэксперт»; газа - ОАО «Брянскоблгаз», ООО «Газпром Межрегионгаз Брянск».
Управляющие компании и ТСЖ заключают договоры поставки коммунальных услуг с ресурсоснабжающими предприятиями.

Выбор управляющей компании

   Нормативы и цены

   Структура платы за квартиру

   Ответственность за неуплату

   Освещение

   Тарифы

   Структура платы

   Оплата коммунальных услуг

   Товарищество собственников жилья (ТСЖ)

   Управляющая организация

   Управление жилищным фондом

   Основные отличия товарищества собственников жилья и Управляющей компании

   Что входит в перечень работ, относящихся к текущему ремонту жилых домов ?

   Что входит в перечень работ, относящихся к капитальному ремонту жилых домов ?

   Какие нормативно-правовые акты содержат основные жилищные нормы ?

   Список телефонов диспетчерских служб по Брянской области

   Дополнительная информация

   Как сменить управляющую компанию

   "Разборки" в управляющих компаниях