По заниженной стоимости
И.о. главы Брянской городской администрации Анатолий Кистенев подписал приказ об увольнении с должности директора МУП «Жилищное хозяйство» Советского района Брянска Андрея Марченко. Радикальное кадровое решение связано с тем, что руководитель этого предприятия подписал договор купли-продажи по заниженной стоимости нескольких объектов недвижимости, принадлежащих предприятию.
По сообщению пресс-службы горадминистраии, в этот перечень вошло нежилое помещение (цокольный этаж) жилого многоквартирного дома по улице Емлютина, 38, в котором располагается кафе «Пончике», общей площадью 82,6 кв.м. Помещение отремонтировано, оборудовано под кафе, действует. Согласно отчету об оценке, стоимость помещения составляет 1 млн 322 тыс. рублей, т.е. 16 тысяч за кв.м.
Административное нежилое здание общей площадью 173,3 кв.м, расположенное по улице Урицкого, 12. Здание отремонтировано, территория ухожена, содержит элементы благоустройства, огорожена забором. Согласно отчету об оценке стоимость здания — 2 млн. 73 тыс. рублей, т.е. без малого 12 тысяч за кв.м (при этом стоимость земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, не учитывалась).
А также встроенно-пристроенное нежилое помещение общей площадью 283 кв.м по улице Брянского Фронта, 20. Перед помещением имеется стоянка, оно расположено в центре жилого массива. Согласно отчету об оценке стоимость помещения — З млн. 682 тыс. рублей, т.е. 13 тысяч за кв.м.
Действия А.Марченко пошли вразрез с решением депутатов горсовета. На последней сессии избранники обсудили состояние помещений и предложили провести предварительную оценку их стоимости с последующим анализом ее результатов. Если бы заявленные цены соответствовали рыночным, то объекты подлежали бы продаже.
Однако А.Марченко, проведя оценку помещений, подписал договор их купли-продажи без предварительного представления соответствующей информации депутатам. В настоящее время проводится переоценка объектов с целью определения их действительной рыночной стоимости. Средняя рыночная стоимость коммерческой недвижимости по городу составляет около 35 тысяч рублей за кв.м, а в Советском районе — около 50 тысяч за кв.м. Регистрация этих объектов в УФРС области по просьбе руководства администрации города приостановлена.