Брянск. Законно ли управляющие компании берут плату за опломбировку счетчиков?
Ольга МУРОМЦЕВА, Брянск (по телефону)
Отвечает помощник прокурора Володарского района г. Брянска Людмила СЕРЕЧЕНКО:
- Управляющими компаниями утверждаются тарифы на платные виды работ по внутриквартирному ремонту жилых помещений. При этом работы по вводу в эксплуатацию вновь установленного счетчика на горячую и холодную воду не должны включаться в перечень платных видов работ по внутриквартирному ремонту жилых помещений.
Положения действующего законодательства, в том числе ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» свидетельствуют о незаконности действий по взиманию с граждан платы за приемку в эксплуатацию индивидуальных приборов учета потребленных коммунальных ресурсов.
По Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011'г. № 354, ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника помещения.
Однако обязанность собственников жилых помещений в многоквартирном доме производить опломбирование приборов учета не следует из положений Жилищного кодекса РФ.
Между тем отсутствие в действующем законодательстве нормы права, которая бы относила расходы по вводу в эксплуатацию индивидуальных приборов учета на одну из сторон, не может толковаться в пользу организации и ущемлять интересы потребителя, выступающего экономически слабой стороной отношений, от которой недопустимо требовать исполнения обязанности, влекущей для нее дополнительные расходы, если только такая обязанность не установлена нормативным правовым актом.
Учитывая что принятие в эксплуатацию приборов учета, исполнитель производит в силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ для осуществления своей обязанности рассчитывать размер платы за коммунальные услуги, а также с целью реализации своего права на контроль за их потреблением, на эту сторону договора управления многоквартирным домом и должно быть возложено бремя затрат по опломбированию.
Кроме того, требуя с граждан оплату таких услуг, управляющая компания навязывает им дополнительные платные услуги, обременяет регистрацию приборов учета дополнительной платной услугой в нарушение Закона РФ «О защите прав потребителей».
