Брянск будущего: таунхаусы, подземные стоянки и … зоопарк!
Главный дизайнер города Александр Яранов
Сейчас завершился инвестиционный конкурс по проектированию и освоению территории, ограниченной улицей Фокина, бульваром Гагарина и улицей Луначарского до кафе «Медведь». В скором времени на обсуждение будет представлено проектное решение.
Брянскими архитекторами и дизайнерами ранее было разработано несколько проектов реконструкции бульвара. Потребуются весьма значительные вложения. Нельзя же сделать одну лестницу, а вокруг оставить всё как есть. И основные затраты — это даже не отделка, а работы по инженерной инфраструктуре. Там много ветхих коммуникаций и очень сложный по рельефу участок. К тому же это историческая зона города. Существуют также археологические моменты, которые необходимо учитывать.
На днях прошло заседание архитектурной секции городского градостроительного совета, где обсуждался проект планировки застройки территории по улице Флотской, в составе которой предусматривается строительство торгово-развлекательного центра. Речь идёт о 60 000 квадратных метров. Такая огромная площадь позволит разместить не только магазины, клубы и кинозалы, но и спортивные сооружения. Проектировщикам в процессе обсуждения высказан ряд замечаний для дальнейшей доработки. Инвесторами выступают москвичи, и они заинтересованы в том, чтобы построить ТРЦ в кратчайшие сроки. Также разработан проект планировки застройки территории по улице Пушкина в Володарском районе с размещением на этой территории торгового центра «Европейский». Несмотря на то что там непростые гидрологические условия (на участке протекает небольшая речка), застройщика это не останавливает, и он нас заверил, что со всеми трудностями справится.
Ещё одно новшество для Брянска — жилые микрорайоны малоэтажной застройки, так называемые таунхаусы. Это очень интересное и перспективное направление. Первым утверждённым проектом застройки стал таунхаус возле озера Орлик, микрорайон Автоёзаводец. Кстати, если уж мы упомянули Орлик, то сейчас ведутся работы по благоустройству прибрежной зоны. Стараемся успеть к началу купального сезона.
Недавно на совещании у губернатора прошло обсуждение генерального плана развития территории микрорайона Тихвинского. Это уютный, тихий уголок города в зелёной, экологически чистой зоне на берегу реки Десны рядом с улицей Луговой. Площадь участка, на котором будет начато строительство, — около 70 гектаров. Общая площадь жилых домов — 74 тысячи квадратных метров, торговых зданий — 1,5 тысячи квадратных метров. Планируется строительство не только торгового центра, но и, что немаловажно, детского сада. Финансироваться проект будет инвесторами из Дании, а планируемая стоимость квадратного метра жилья составляет от 22 до 24 тысячи рублей за квадратный метр. Вполне доступно. Особо хотелось бы отметить, что застройщик собирается восстановить ныне заброшенную рощу Космонавтов. Первое дерево в ней было посажено Юрием Гагариным, во время визита первого космонавта Брянск. Ещё один немаловажный момент — руководством и инвесторами было принято решение закупать материал непосредственно у поставщиков Брянска и Брянской области, задействовать в строительстве микрорайона местных рабочих и специалистов различного профиля, тем самым обеспечить возможность трудоустройства населения.
Ещё один новый интересный микрорайон будет носить название Изумрудный. Он расположится напротив территории старого аэропорта, там, где пока ещё находятся дачные участки.
