Общедомовые нужды влетают Брянцам в солидную копеечку

Более полугода жители региона оплачивают индивидуальные и общедомовые коммунальные услуги отдельно друг от друга. Однако начисление последних по- прежнему вызывает у потребителей множество вопросов. Выясняем: за что именно и какие суммы должны стоять в графе «ОДН».
Напомним, согласно постановлению правительства РФ «О предоставлении комму-нальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с 1 сентября 2012 года оплате подлежат коммунальные ресурсы, потреблённые не только в жилом помещении, но и за его пределами.
Речь идёт о расходах воды на уборку лестничной клетки, полив клумб, освещене подъездов, чердаков и подвалов, а также работу лифта и прочих услугах общего характера.
На первый взгляд, затраты на эти нужды невелики, однако суммы в квитках твердят обратное.
Сомнительные пропорции
Пример. Два года назад пенсионерка Анна Терёхина поставила в своей квартире счётчики на горячую и холодную воду. Индивидуальные приборы учёта помогали ей существенно экономить на потреблении воды, а как следствие, и на оплате услуг ЖКХ. Однако с введением в платёжке графы «ОДН» суммы в квитках существенно увеличились. За одну только воду на общедомовые нужды пенсионерке приходится платить почти вдвое больше, чем за ту, что она использует в квартире.
Согласно показаниям своего счётчика, за холодную воду я плачу всего 100 рублей в месяц, - рассказывает она, - тогда как общедомовые расходы обходятся мне почти в два раза дороже, в сумму порядка 180 рублей. Я не понимаю, откуда набегают такие деньги, за кого я плачу?
Цифра с потолка
А вот для жительницы Бежицкого района Елены Самойловой общедомовая «абракадабра» по нормативам до сих пор так и осталась загадкой, поскольку каждый месяц ей то и дело начисляют совершенно разные суммы в квитках. А добиться от своей управляющей компании внятного ответа ей так и не удалось.
      ОДН нам стали начислять с сентября прошлого года, - рассказывает горожанка, - и мы исправно всё оплачивали, пока не выяснили, что у нас с соседями совершенно разные суммы в квитках. Хотя метраж комнаты и количество проживающих абсолютно одинаковы. После того как жильцы обратились за разъяснениями в свою управляющую компанию, им сделали перерасчёт. Но уже через пару месяцев ситуация повторилась.
До сих пор не понимаю, как и по каким признакам начисляют общедомовую коммуналку, - сетует Елена, - такое ощущение, что цифры с потолка берут.
Индивидуальный расчёт
Как пояснили в жилищной инспекции Брянской области, у горожан есть два способа оплаты общедомовых нужд: согласно показаниям общедомового прибора учёта или же по нормативам, которые устанавливаются на региональном уровне комитетом по регулированию тарифов. Причём фиксированной стоимости на эти услуги, как оказалось, нет. А окончательная сумма в квитках на ОДН зависит не только от площади квартир многоэтажки, количества проживающих там людей, но и даты постройки здания и даже количества этажей в доме.
И, как показывает практика, именно второй вариант расчёта общедомовых нужд коммунальщикам больше по нраву. Именно поэтому они и не торопятся ставить счётчики в многоквартирных домах, а если и ставят, то надёжно скрывают их от глаз жильцов, ведь платить придётся по факту, а не по мудрёным нормативам, которые каждый рассчитывает по-своему.

Кстати:
В отличие от индивидуально потреблённых коммунальных ресурсов за время длительного отсутствия в собственной квартире, за общедомовые нужды платить придётся в полном объёме. В региональной жилищной инспекции пояснили, что, согласно всё тому же постановлению правительства РФ платежи за ОДН не подлежат перерасчёту.