ЗЕМЛЯ НА ВЫДАНЬЕ БРЯНСК

Предложено узаконить процедуру выселения должников и сноса домов.

Правительство внесло в Госду­му законопроект, подробно пропи­сывающий процедуру выселения должников, а также сноса неза­конных построек. Теперь, если должник откажется забрать свое имущество, вещи банально пустят с молотка.

В целом документ предлагает большие поправки в закон об ис­полнительном производстве. Те­перь встречи с судебными приста­вами обойдутся должникам дороже: проект повышает исполнительский сбор до 10 процентов. Именно та­кую прибавку к долгу заплатит че­ловек, не пожелавший добровольно и в срок отдать, что с него причи­тается. Но, пожалуй, самые гром­кие инициативы касаются сноса и выселения. Традиционно это одна из самых сложных и болез­ненных сторон работы судебных приставов. Оставлять человека без крыши над головой, прогонять с обжитой земли — всегда тяжело и морально, и физически. Но если суд так решил, кому-то приходится делать это.

Проект прописывает такой по­рядок. Сначала жильца (точнее — уже практически не жильца) уве­домят, что ему надо уходить на все четыре стороны. У человека будет срок, чтобы собрать вещи. Иногда по решению суда должника пересе­ляют в другое место, иногда просто выселяют, и дальше уже его про­блемы, куда идти. Всякое бывает. Если человек не освободит землю или жилье в срок, ему пришлют второе — уже строгое предупре­ждение.

Во второй раз судебный пристав вынесет постановление о взыска­нии исполнительского сбора, на­значит новый срок и предупредит, что по истечении нового срока принудительное исполнение будет производиться без дополнительно­го извещения.

Более того, если должник не вы­полнит в срок решения, то есть по­кинет подобру-поздорову землю или помещение, судебный пристав составит протокол об администра­тивном правонарушении. Так что должника еще и накажут.

Как сказано в проекте, «выселе­ние, а равно исполнение требова­ний об обязании должника освобо­дить нежилое помещение включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном доку­менте, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобож­денным помещением». Иными сло­вами, уйти надо со всем своим до­бром, и собачек с кошечками, если такие есть, тоже с собой забрать.

Дается в документе и опреде­ление, что надо понимать под освобождением земельного участ­ка и сносом домов. «Исполнение требований об освобождении зе­мельного участка включает в себя освобождение земельного участка, указанного в исполнительном до­кументе, от движимого и недвижи­мого имущества должника, в том числе путем сноса расположенных на нем зданий и сооружений». «Снос строения включает в себя разборку, демонтаж или разруше­ние зданий и сооружений, указан­ных в исполнительном документе, либо их отдельных конструкций независимо от типа, назначения и степени завершенности».

Выселять должников можно только с понятыми. При необхо­димости приставы могут пригла­шать для поддержки и полицию. Если же выселяемый человек от­кажется сразу забрать свое иму­щество, веши опишут и оставят на ответственное хранение долж­нику. Потом у него будет два ме­сяца, чтобы как-то распорядиться этим имуществом, точнее, вывезти его из квартиры. Если время прой­дет, а воз и ныне там, воз со всем скарбом отправят на реализацию в установленном порядке.

Продают подобное имущество специальные уполномоченные ор­ганизации. В перспективе не ис­ключено, что вещи должников, в том числе выселенных из жилья, будут продаваться на аукционах. «Денежные средства, вырученные от реализации имущества должни­ка и оставшиеся после возмещения расходов по исполнению, возвраща­ются должнику, — сказано в проек­те. — Не востребованные должником денежные средства хранятся на де­позитном счете подразделения су­дебных приставов в течение трех лет. По истечении этого срока указан­ные денежные средства перечисля­ются в федеральный бюджет».

Кстати, норма насчет продажи вещей весьма актуальна: на прак­тике порой возникают проблемы, когда человека уже нет, а вещи его лежат и мешают. Например, недав­но жительница Петропавловска- Камчатского только с помощью судебных приставов смогла все­литься в квартиру, купленную больше года назад. Продавец, вы­ехав из проданного жилья, оста­вил там все свои вещи — мебель, одежду, предметы бытовой техни­ки, предварительно заручившись официальными документами, под­тверждающими, что все это — его собственность. Ни сделать ремонт, ни тем более вселиться в квартиру, заваленную чужими вещами, жен­щина не могла.

Переговоры новой хозяйки с бывшим владельцем никаких результатов не приносили. Что­бы освободить территорию от чу­жих вещей и наконец поселиться в своей квартире, женщине при­шлось обратиться в суд. Но даже решение суда о необходимости освободить чужую жилплощадь на должника сразу не подейство­вало: пришлось за дело браться приставам. Они нашли способ убедить человека, чтобы тот очи­стил помещение.