Брянск АЭРО ПАРК
Осенью текущего года в Брянске произошло одно из главных событий деловой жизни региона. 8 ноября торжественно открылась первая очередь крупнейшего в нашей и соседних областях торгово- развлекательного центра «АЭРО ПАРК». Уникальный по масштабам и пулу арендаторов центр — только часть масштабного проекта «АЭРО ПАРК СИТИ» по комплексному освоению территории в 75 гектаров в центре столицы западного приграничья. Девелопером выступила инвестиционно-финансовая компания «БинВест».
АЭРО ПАРК:
Подобные современные торгово-развлекательные центры жители региона ранее могли посетить преимущественно в столичных городах. И вот, пожалуйста. Ехать в московский «Европейский» или «Атриум» больше не нужно. В Брянске открылся «АЭРО ПАРК», долгожданный и уникальный.
Интерес к «АЭРО ПАРКУ» был огромен уже на стадии строительства. В торжественной церемонии его открытия приняли участие первые лица региональной и муниципальной властей, представители бизнес-сообщества, СМИ. Вдохновителей проекта, арендаторов и покупателей поздравили вице-губернатор Александр Касацкий председатель Брянской областной Думы Владимир Гайдуков, заместители главы Брянской городской администрации Николай Лучкин и Иван Медведь, управляющий Брянского отделения Сбербанка России Геннадий Фокин. Для всех участников торжества президент ООО «ИФК БинВест» Алексей Невструев провел экскурсию по «АЭРО ПАРКу».
Мнение у гостей праздника сложилось однозначное. Впечатляет! Впечатляют размеры центра, внутренний дизайн, присутствие мощнейших международных и федеральных торговых операторов — под крышей «АЭРО ПАРКа» их расположилось около 200. Более 60% представлены впервые и эксклюзивно. На момент праздничного открытия наполняемость центра составила около 93% против традиционных статистических 50%. Гостям показали гипермаркет продуктов питания «Лента», мегамаркет бытовой техники «Media Markt», восьмизальный кинотеатр «Люксор», магазины всемирно известной испанской группы Inditex, одевающей более половины населения земного шара, — Zara, Bershka, Pull and Bear, Stradivarius, детский развлекательный центр, фудкорт на восемь ведущих операторов.
В ходе пресс-конференции участникам торжественного открытия представилась возможность в деталях узнать о ходе строительства, объеме инвестиций, перспективах развития. Идеальное месторасположение центра определило и его назначение, рассказали спикеры. Географический центр города, центр будущего жилого микрорайона, главная дорожная магистраль между двумя самыми густонаселенными и значимыми городскими районами. Эти факторы определили статус «АЭРО ПАРКа» как центра притяжения торгово-деловой активности. ТРЦ — это первая очередь в составе суперрегионального торгово-делового кластера «АЭРО ПАРК Сити». Строительство кластера продолжится в ближайшие восемь лет и включит в себя торговые, офисные, гостиничные, развлекательные объекты. К услугам гостей предстанут многофункциональный деловой центр с концертным залом, спортивно-оздоровительный комплекс с аквапарком, SPA-центром, бассейном и теннисным кортом. В комплекс войдут парк аттракционов и музей авиации под открытым небом.
Первую очередь одного из самых крупных в регионе тор- гового-развлекательных центров «АЭРО ПАРК» 8 ноября торжественно открыли владелец фирмы-девелопера ИФК «Бинвест» Алексей Невструев, вице-губернатор Александр Касацкий, заместитель губернатора Александр Пономарев, председатель областной Думы Владимир Гайдуков, секретарь регионального отделения партии «Единая Россия» Юрий Гапеенко, и.о. главы администрации Брянска Николай Лучкин.
«АЭРО ПАРК» сделает жизнь брянцев комфортнее
Торгово-развлекательный центр «АЭРО ПАРК» станет частью большого проекта «АЭРО ПАРК Сити», который предполагает комплексное освоение территории в центре города. В его рамках планируют построить бизнес-центр, гостиницу, спортивный комплекс, концертный зал, парк аттракционов, аквапарк, бассейн, теннисный корт, музей авиации под открытым небом и ритейл-парк. Строительство планируют завершить к середине 2018 года.
- Всего за полтора года построили первую очередь этого объекта в 63 тысячи квадратных метров, - поприветствовал собравшихся вице-губернатор Александр Касацкий. - Здесь нашли работу около двух с половиной тысяч человек. Я считаю, как бы мы ни относились к строительству подобных объектов, их появление говорит о росте покупательной способности брянцев. А это значит, что растет их благосостояние, создаются более комфортные условия для жизни жителей Брянска и всего региона.
Предполагается, что торгово- деловой кластер «АЭРО ПАРК Сити» расположится на площади в 29 гектаров на одной из самых оживленных дорог города - между Бежицким и Советским районами. По расчетам владельцев, ежедневно его смогут посещать более 3,5 миллиона человек. Подобная транспортная нагрузка, считают многие горожане, станет большим испытанием для этого участка дороги. Но собственники проекта уверены - большой проблемы с транспортом быть не должно.
- Мы понимаем, что наш кластер находится рядом с узким участком дороги - Городищен- ским поворотом, - отметил Алексей Невструев. - Поэтому еще на стадии планирования мы предусмотрели несколько вариантов выхода из этой ситуации. Во-первых, уже сейчас мы расширили улицу Объездную до четырех полос, установили светофоры. Во-вторых, в проекте предусмотрено строительство двух надземных переходов. Один из них появится в ближайшее время, второй - немного позже, когда будет застраиваться территория старого аэропорта. И в-третьих, напряженность на дороге поможет снять кольцевая развязка, которую мы предполагаем сделать на улице Авиационной.
«АЭРО ПАРК»- пример культуры
ТРЦ «АЭРО ПАРК» уникален, прежде всего, своими размерами и составом арендаторов, их более 200. Подобного, как заявляют владельцы, нет ни в ближайших областях нашей страны, ни в приграничных районах соседних государств.
Под одной крышей собрались несколько сотен международных и федеральных торговых брендов. Среди них: продуктовый гипер- маркет «Лента», гипермаркет бытовой техники и электроники Media Markt, кинотеатр «Люксор», Bershka, Pull and Bear, «Снежная королева», Terranova, а также здесь будет единственный в стране отдел бренда «Rinascimento». Кроме того, тут можно найти товары брянских брендов. Один из них - «Мальцов» - марка дятьковского хрустального завода. Для тех, кто захочет восполнить силы после долгих походов по магазинам, есть кафе и рестораны McDonalds, Subway, «Шоколадница», «IL Патио» и другие.
Для удобной и быстрой навигации в торговом центре установлены специальные аппараты, которые за считанные секунды покажут, где находится нужный вам магазин, и проложат к нему самый оптимальный маршрут.
Пожалуй, главная инженерная придумка разработчиков проекта - светодиодный фонтан в главном холле ТРЦ. Подобного нет ни в одном магазине Брянска. Еще одна инженерная особенность «АЭРО ПАРКА» - большой центральный атриум со стеклянной крышей. Разработчики проекта уверены: безопасность всего объекта, в том числе и техническая, на высоком уровне.
В рамках торгово-делового кластера будет возведено более 300 тыс. м2 качественной коммерческой недвижимости. По соседству с ним в ближайшие годы построят не менее 2 миллионов квадратных метров жилья. Кроме того, здесь будут проведены комплексные работы по строительству дорог, реконструкции основных магистралей и транспортных развязок. Реализация проекта позволит перенести в «АЭРО ПАРК Сити» центр деловой активности из исторического центра Брянска, где наблюдается высокая транспортная нагрузка.
В ноябре этого года мы презентовали торгово-деловой кластер «АЭРО ПАРК Сити» в Каннах на одной из самых значимых международных выставок торговой недвижимости MAPIC-2013. Дмитрий НЕВСТРУЕВ, вице-президент ИФК «БинВест»: — Инвестиции в строительство ТРЦ «АЭРО ПАРК» составили более двух миллиардов рублей. Объем грядущих финансовых вложений в проект оценивается еще в десять. На сегодня пул «якорных» арендаторов полностью сформирован. Уверен, что присутствие международных торговых концепций задаст правильный вектор в региональном ритейле. Павел МАХАНЬКОВ, вице-президент ИФК «БинВест»: — Для нас важно не только создание привлекательного фасада, красивой вывески и удобной парковки. Самое главное в торговом центре — безопасность и комфорт посетителей и сотрудников. «АЭРО ПАРК» оборудован системой видеонаблюдения, которая включает около 250 камер и позволяет дать полную картину происходящих в реальном времени событий. Все необходимые системы жизнеобеспечения и безопасности центра интегрированы в общую систему диспетчеризации.
Для удобства посетителей установлена электронная навигация. В ближайшее время появится бесплатный wi-fi.
Три бесплатных автобуса с фирменной символикой доставляют покупателей из разных районов города. Александр КАСАЦКИЙ, вице-губернатор Брянской области:
— Проект несет в себе важную социальную нагрузку — повышение качества жизни населения, создание более 2000 рабочих мест, рост налоговых поступлений в региональный бюджет.
Владимир ГАЙДУКОВ, председатель Брянской областной Думы:
— Важно, что есть инвесторы, готовые вкладывать деньги в такие масштабные проекты, связанные с развитием городской инфраструктуры.
Николай ЛУЧКИН, и.о. главы Брянской городской администрации:
— «АЭРО ПАРК», несомненно, стал украшением города. Всего за полтора года девелоперы смогли реализовать масштабный инвестиционный проект. От имени городской власти я благодарю инвесторов.
Эдвард ДЕФФИНГЕР, операционный директор сети супермаркетов «Лента»:
— Площадь гипермаркета «Лента» составляет почти 12 ООО квадратных метров. Торговая сеть предлагает жителям региона более 20 000 наименований продовольственных и промышленных товаров, в том числе от местных производителей.
Сергей АВДЕЕВ, президент мебельного концерна «Катюша»:
— В «АЭРО ПАРКе» мы открыли первый магазин нового бренда хрустальной продукции «Мальцов». Уже в первый день интерес к продукции был огромным. Мы стараемся делать все возможное, чтобы возродить славу местного хрусталя.
Вячеслав ГЛАДКИЙ, генеральный директор ООО «Европейские окна»:
— Объекты такого уровня, с высокими архитектурными и техническими требованиями, задают правильный профессиональный тон в работе партнеров и подрядчиков. В процессе совместной деятельности у нас возникло много новых идей, которые мы с удовольствием предложим при возведении второй и последующих очередей «АЭРО ПАРКа».
Валерий БУТРАМЬЕВ, генеральный партнер концерна Teddi Group в Брянской области, партнер проекта:
— Впервые в России в «АЭРО ПАРКе» мы презентовали итальянскую марку одежды Rinascimento всемирно известного концерна Teddi Group. Флагманский мо- нобрендовый бутик представлен в эксклюзивном для России стометровом формате.
Валерий ПУГАЧЕВ, генеральный директор ООО «Управляющая компания «Регион— Траст»:
— Для жителей и гостей региона с 22 по 24 ноября в «Аэро Парке» прошла праздничная программа с участием звезд МУЗ-ТВ: Кати Лель, Доминика Джокера, Влада Соколовского, Elvira Т, 5sta Family и участников проекта «Фабрика звезд», а так же брянского ансамбля «Бабкины внуки». Состоялся розыгрыш ценных призов. Каждый вечер заканчивался грандиозным свето-музыкальным шоу с фейерверками.
АЭРО ПАРК